Tìm lại tuổi thơ giữa lòng phố thị

Đừng để trẻ đánh du an Kenton Node mất tuổi thơ

con trẻ hiện tại dù có điều kiện thuận lợi và tốt hơn so với trước đây rất nhiều, nhưng điểm thiếu thốn lớn nhất dự án millennium là không được thỏa sức vui chơi, tự do khám phá thế giới xung quanh. Hàng ngày đến trường rồi về nhà, các em sống trong những “chiếc hộp” lớn, thiếu ánh sáng tự nhiên, thiếu những trải nghiệm thực tại bên ngoài.

Trẻ cần không gian để vui chơi và khám phám thế giới bên ngoài để phát triển toàn diện

Bên cạnh đó, do các vấn đề về không gian sống chưa tiện lợi nên ba má khó sắp đặt thời gian vui chơi cùng con. Một thực tại thường gặp ở những chung cư cũ thiếu tiện ích nội khu là bố mẹ để trẻ trong nhà, làm bạn với các thiết bị công nghệ đương đại: tivi, smartphone, ipad… Chính việc thiếu không gian sinh hoạt chung và để trẻ phụ thuộc quá nhiều vào trò chơi điện tử, mạng tầng lớp đã và đang làm mất đi một phần tuổi thơ hồn nhiên, tươi sáng, biến trẻ thành những đứa trẻ tiêu cực, thiếu hoạt bát và lười tham gia vào các hoạt động tập thể.

Trước thực trạng đó, nhiều phụ huynh đang chũm để tìm lại tuổi thơ cho con, giúp trẻ có nhiều trải nghiệm thực tại trong không gian rộng lớn, an ninh, an toàn . Đó là việc lựa chọn nơi sống gần trọng tâm, gần các căn hộ quận 4 tiện ích như hồ lớn, công viên để con cái có nhiều không gian vui chơi. Cụ thể hơn, đó còn là việc chọn lựa không gian sống trong từng căn hộ sao cho thật thuận lợi để kết nối và gắn kết các thành viên trong cả gia đình.

Kosmo Tây Hồ – tìm lại sân chơi cho bé

Tọa lạc tại vị trí trung tâm trên mặt đường lớn Xuân La, Kosmo Tây Hồ có môi trường sống trong sạch, hệ thống tiện ích thứ hạng, các căn hộ có thiết kế không gian hợp lý… Dự án chỉ cách Hồ Tây khoảng 1km, nơi cả gia đình có thể cùng nhau đạp xe, ung dung chạy bộ dọc theo hồ Tây lộng gió.

Ngay bên trong dự án là khu vui chơi rộng lớn được bố trí trên tầng 4, khu hồ bơi nước nóng, skygarden, khu vui chơi ngoài trời… được thiết kế ấn tượng, kích thích sự khám phá và phát triển trí não của trẻ. Mặt khác, thay vì phải mất nhiều thời gian lựa chọn chỗ chơi cho cả gia đình, Kosmo Tây Hồ có hệ thống tiện ích hiện đại, rạp chiếu phim CGV ngay trong nội khu dự án sẽ giúp cả gia đình có nhiều thời gian bên nhau.

Các căn hộ Kosmo Tây Hồ được thiết kế sáng ý đảm bảo các phòng đều đón nắng thiên nhiên

Đặc biệt, với quan niệm nhà sẽ là tổ ấm gắn kết xót thương, mỗi căn hộ Kosmo Tây Hồ đều có thiết kế không gian hợp lý, chú trọng không gian sinh hoạt chung. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 74 – 181m2, với từ 2 - 4 phòng ngủ trong đó phòng khách và phòng bếp được thiết kế rộng thoáng, kết nối.

Phòng khách được bố trí ở vị trí trung tâm với tầm nhìn đẹp, một mặt có thể nhìn ra khu Hồ Tây rộng thoáng, mặt khác có thể chiêm ngưỡng và bao quát toàn cảnh trung tâm thị thành. Đem lại nhiều sự chọn lựa cho khách hàng. Bên cạnh đó, điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ Kosmo là khu bếp được thiết kế đảo bếp là nơi quần cư gia đình với những bữa ăn đầm ấm. Ở đó, bố sẽ uống café, mẹ đọc báo, con ăn sáng và cả gia đình sẽ cùng nói chuyện về những hoạt động sẽ diễn ra trong ngày.

Kosmo Tây Hồ kiến tạo và xây dựng môi trường sống lý tưởng để trẻ em được trải nghiệm, khám phá và vui chơi trong không gian rộng lớn, an ninh và an toàn.

Thông tin can hệ:

Hệ thống Mentor, Connector nghemoigioi.vn

Hotline: 0901 839 666

Website: https://nghemoigioi.vn/portfolio/kosmo-tay-ho/

Tag : không gian sống , không gian sinh hoạt , Kosmo Tây Hồ

Hoang mang lướt sóng đất đặc khu

Nhà đầu tư lướt sóng đất đặc khu muốn giao thiệp thời khắc này cũng khó

Từ kỳ họp Quốc hội lần thứ 4, dự án Luật đặc khu đã được trình Quốc hội, dự định sẽ được thảo luận và quyết định có duyệt y hay không vào ngày 15/6 tới. Tuy nhiên, đến thời điểm ngày nay, dự án luật sẽ được kéo dài đến kỳ họp Quốc hội lần thứ 6.

Ở giác độ nhà đầu tư bất động sản, ông Đặng Đức Giới - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đặc khu cho rằng việc tạm dừng chuẩn y luật đặc khu đã miêu tả sự hấp thụ lắng nghe của Chính phủ với dân. Bởi theo ông lý do hoãn duyệt y là vì bản thân dự thảo lần này còn nhiều hạn chế, vội và còn các vấn đề tranh luận.

"Chuyện vận hạn cho thuê đất chỉ là một vấn đề nhưng các vấn đề khác như chính sách cho đặc khu, khả năng kiểm soát quyền lực đối với chủ toạ đặc khu, mô hình bộ máy tối ưu chính quyền cho đặc khu, khả năng ngăn ngừa vấn đề nhóm lợi. ở đặc khu và các vấn đề khác nữa trong dự thảo vẫn chưa làm người dân yên tâm. Với một dự thảo chưa yên lòng dân như thế việc dừng lại để hoàn thiện và coi xét tiếp là rất cấp thiết. Chính phủ đã kịp thời lắng tai dân là điều rất đáng mừng” - ông Giới nêu ý kiến.

Ông Giới cũng cho rằng, vấn đề cốt lõi là nhà nước và các cơ quan quản lý ở các địa phương có đặc khu đang ứng dụng sờ soạng những phương tiện, giải pháp để hạ nhiệt bất động sản tại các đặc khu kinh tế mai sau. Nếu luật được phê duyệt lần này trong tình hình nóng vội sẽ vô hình chung vô hiệu hoá tất thảy những giải pháp và dụng cụ đang áp dụng trước đó.

Là giám đốc sàn giao du bất động sản lớn trên địa bàn Vân Đồn, anh Nguyễn Thanh Tùng cho biết, từ sáng tới giờ anh nhận được điện thoại của hàng trăm nhà đầu tư, cốt tử là nhà đầu tư nhỏ lẻ hỏi về thị trường, phần đông họ vẫn trong tâm thế nghe ngóng thông báo đến sau ngày 15/6 – thời điểm quốc hội chính thức quyết định có lùi duyệt y Luật đặc khu hay không.

Anh Tùng dìm thông báo trên đã gây tâm lý hoang mang cho các nhà đầu tư lướt sóng. Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ trót ôm đất chờ thời muốn bán dự án để trả nợ và anh Tùng cho rằng đây cũng là thời cơ cho những nhà đầu tư trường vốn.

"Vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm là sau khi dừng duyệt y đặc khu ở kỳ họp Quốc hội này thì các khu vực như Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc có mở cửa giao dịch, cho phép các nhà đầu tư tiếp tục mua bán du an Kenton Node hay không", nhà đầu tư này cho biết.

Ở khía cạnh khác, ông Lê Ngọc Quỳnh – giám đốc điều hành TVR cho rằng sẽ không có chuyện thị trường bất động sản ảnh hưởng lớn sau quyết định này bởi việc thành lập các đặc khu chỉ là việc sớm hay muộn.

Đối với các doanh nghiệp lớn, ông Quỳnh cho rằng đây sẽ là thời cơ phóng thích mặt bằng thuận tiện hơn bởi giá đất trước đó đã bị các nhà đầu tư nhỏ lẻ đẩy căn hộ cao cấp lên cao. "Những nhà đầu tư lớn tại những khu vực đất đã được quy hoạch rõ ràng thì vẫn rất tiềm năng, tuy nhiên các doanh nghiệp buộc phải giãn thời kì đầu tư masteri millennium để hợp hơn với tình hình thực tế".

“Quyết định lùi thời kì duyệt y đặc khu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những người mua đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp chờ chuyển đổi. Nhà đầu tư mua những khu vực chưa có quy hoạch rõ ràng sẽ gặp rủi ro lớn. Còn với những nhà đầu tư lướt sóng muốn bán thời khắc này cũng khó giao tế” – ông Quỳnh nêu ý kiến.

Theo Linh Nhi

Diễn đàn Doanh nghiệp

Tag : nhà đầu tư , nhà đầu tư bất động sản , đặc khu kinh tế

Bảng giá "đất vàng" TPHCM chỉ 162 triệu, thực tế 1 tỷ đồng/m2

Đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, đơn vị này đã gửi văn bản lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường về việc đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2013 về giá đất.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, Luật Đất đai 2013 vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế. Cụ thể, các quy định và cơ chế xác định giá đất, giám định giá đất trên đây khi vận hành thực tiễn đã cho thấy chưa đích thực đảm bảo nguyên tắc "Giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường".

Hiện nay, giá đất trong bảng giá đất ở các địa phương được quy định thấp hơn so với giá đất phổ biến trên thị trường và chỉ tương đương khoảng 30-50% giá đất thị trường. Kết quả công tác giám định "giá đất cụ thể" chưa đảm bảo được nguyên tắc "Giá đất hiệp với giá đất phổ thông trên thị trường".

Giá đất trong bảng giá đất tại các địa phương vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với thực tế và TPHCM là một ví dụ tiêu biểu.

Tại các địa phương đã xảy ra tình trạng "Bảng giá đất" thấp. nguyên cớ đẵn là do "Khung giá đất" thấp và do Nghị định 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định “UBND cấp tỉnh được quy định mức giá đất cao hơn nhưng không quá 30% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất" nhưng lại không được quy định mức giá đất thấp hơn so với mức giá tối thiểu của cùng loại đất trong khung giá đất, nên không dự án millennium hợp với tình hình thực tiễn của địa phương.

HoREA lấy ví dụ, tại TPHCM khi ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 51/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố thì mức nộp tiền dùng đất năm 2015 (áp dụng theo Luật Đất đai 2013) của nhiều vị trí nhà tương tự trong hẻm “sâu" cao hơn các trường hợp đã nộp tiền dùng đất năm 2014 (vận dụng theo Luật Đất đai 2003).

Theo cách tính năm 2014, các vị căn hộ cao cấp trí nhà trong hẻm (vị trí 1) có hệ số vị trí cao nhất chỉ là 0,5, hệ số vị trí thấp nhất (vị trí 4) chỉ là 0,2; song song còn được tính ứng với phân cấp hẻm (hẻm cấp 1, hẻm cấp 2, cấp hẻm còn lại).

Mỗi m2 trên đường Đồng Khởi có giá thị trường là hơn 1 tỷ đồng nhưng trong bảng giá đất của TPHCM chỉ là 162 triệu đồng/1 m2.

Trong khi đó, cách tính năm 2015 (Quyết định 51/2014/QĐ-UBND) thì chỉ có phân ra 3 loại vị trí hẻm. Cụ thể, vị trí 2 (tương đương vị trí 1 trong Quyết định 60) có hệ số vị trí 0,7 so với nhà mặt tiền đường. Vị trí 3 (tương đương vị trí 2 trong Quyết định 60) có hệ số vị trí 0,8 so với vị trí 2. Vị trí 4 (bao gồm cả vị trí 3 và vị trí 4 trong Quyết định 60) có hệ số vị trí 0,8 so với vị trí 3.

Như vậy, theo cách tính của năm 2015 thì nhiều vị trí nhà trong hẻm, nhất là các hẻm sâu (hẻm của hẻm của hẻm) phải nộp tiền sử dụng đất cao hơn năm 2014. Trong khi đó, đa số những ngôi nhà lại nằm trong hẻm và nhà trong hẻm sâu thì thường là nhà của những hộ dân có mức sống nhàng nhàng và khó khăn

Tiếp tục lấy ví dụ về mức giá đất cao nhất trong bảng giá đất của địa du an Kenton Node phương thì HoREA cho rằng, Chính phủ đã ban hành Nghị định 104/2014/NĐ-CP quy định về khung giá đất, trong đó, quy định giá đất tối đa tại TPHCM (tỉnh thành đặc biệt) là 162 triệu đồng/m2.

Bảng giá đất của TPHCM đã xác định 3 tuyến đường gồm: Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) ứng dụng mức giá cao nhất, tính theo công thức: 162 triệu đồng/m2 + (162 x 30%) = 210,6 triệu đồng/m2. Mặc dù vậy, mức giá này vẫn rất thấp so với giá thị trường khoảng hơn 1 tỷ đồng/1 m2.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, ngày 15/3/2018, UBND thành thị đã ban hành Quyết định 09/2018/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất, đã quy định hệ số 1,1 lần vận dụng cho trường hợp hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức. Quy định hệ số 1,3 cho khu vực 5, hệ số 1,5 cho khu vực 4, hệ số 1,7 cho khu vực 3, hệ số 1,9 cho khu vực 2 và hệ số 2,1 cho khu vực 1 áp dụng trong trường hợp xác định đơn giá thuê đất hàng năm, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền dùng đất để cho thuê.

“Khi ứng dụng hệ số điều chỉnh giá đất này thì đơn giá cho thuê đất hàng năm hoặc xác định giá khởi điểm đấu giá đất để cho thuê vẫn thấp so với giá thị trường. Như đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, nếu ứng dụng hệ số điều chỉnh 2,1 thì giá đất cũng chỉ là 210,6 triệu đồng x 2,1 = 442,26 triệu đồng/m2. Đây là mức giá vẫn còn quá thấp so với giá thị trường”, ông Châu nói.

Nguồn thu ngân sách từ đất đai vẫn chưa tương xứng với tiềm năng.

Theo HoREA, tài chính đất đai là vấn đề rất lớn, rất quan yếu trong luật pháp đất đai, trong đó có vấn đề xác định giá đất. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng ngần 10% ngân sách địa phương là nguồn thu rất quan yếu của các tỉnh, tỉnh thành trực thuộc Trung ương.

Nhưng bây chừ, trong quá trình thực thi pháp luật đất đai, có hiện tượng nguồn thu ngân sách Nhà nước từ đất đai còn bị thất thu trong hoạt động chuyển mục đích dùng đất, chuyển công năng sử dụng của công trình xây dựng gắn liền với đất, nhất là chuyển mục đích dùng từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, đất ở.

Ông Lê Hoàng Châu nhận định, nguồn thu ngân sách từ đất đai chưa tương hợp với tiềm năng, chưa tạo thành nguồn thu lâu dài, vững bền cho ngân sách Nhà nước. Hoạt động thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế dùng đất phi nông nghiệp còn nhiều bất cập.

Đại Việt – Công Quang

Tag : giá đất , đất vàng

Quốc Lộc Phát, SonKim Land và Vietcombank ký thoả thuận hợp tác chiến lược

Theo thỏa thuận, Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) sẽ là chủ đầu tư. Đại diện công ty cho hay, v ới năng lực tài chính trong đó có nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài, dự án đã được các c ơ quan chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và ưng cho giao đất. Công ty đã hoàn thành trách nhiệm tài chính đối với các lô đất trong dự án.

Có kinh nghiệm và sự thông đạt sâu sắc về thị trường, Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) giữ vai trò nhà phát triển dự án. Theo đại diện công ty, với các dựa án thành công như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas, SonKim Land tự tín sẽ phát triển thành công dự án theo đúng chuẩn khu thành thị căn hộ riva park thông minh và đẳng cấp.

Lễ ký kết hiệp tác giữa Quốc Lộc Phát - SonKim Land - Vietcombank vừa diễn ra tại TP HCM.

Trong khi đó, Vietcombank gánh vác đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh dự án. ngoại giả, ngân hàng sẽ tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp viva residence các gói vay hợp lý nếu người mua cần có nhu cầu về tài chính.

Với sự hiệp tác này, các bên kỳ vọng sẽ góp phần phát huy tối đa thế mạnh của mỗi bên trong việc triển khai, phát triển dự án The Metropole Thủ Thiêm trở thành khu phức hợp nhà ở và thương mại cao cấp tại TP HCM.

"Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu để các bên cùng hợp tác triển khai dự án. Chúng tôi sẽ lựa chọn các đơn vị tham vấn thiết kế và nhà thầu hàng đầu trên thị trường cũng như các công ty và đại lý bán hàng uy tín, đủ năng lực để hợp tác thời gian tới", đại diện Quốc Lộc Phát bày tỏ.

Cũng theo vị này, việc mở bán chỉ chính thức diễn ra sau khi hoàn tất các thủ tục cấp thiết.

Ông Phạm Mạnh Thắng - Phó tổng giám đốc Vietcombank.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ p hát triển trên 4 lô đất có tổng diện tích 7,6 ha, vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng tụ hợp vào phân khúc khách hàng cao cấp. Thiết kế dự án được truyền cảm hứng bởi 2 khu lừng danh tại Sydney (Australia) là: Barangaroo, khu East Circular Quay. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, dự án sẽ nội địa hoá để hạp với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam.

"The Metropole Thủ Thiêm hứa sẽ là điểm đến mới của người dân Sài Gòn, đặc biệt là đối với những tình nhân thích lối sống đô thị đầy quyến rũ như ở New York, London hay Sydney", đại diện chủ đầu tư cho hay.

ngoại giả, các thiết kế của dự án sẽ bảo đảm tiêu chí phát triển bền vững và tiết kiệm năng lượng. Quốc Lộc Phát và SonKim Land coi đây là mục tiêu ưu tiên hàng đầu t rong quá trình thực hiện.

Khu thành thị Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, có tổng diện tích khoảng 657 ha, theo định hướng sẽ trở thành trọng tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là khu đô thị lớn nhất khu vực Đông Nam Á

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn - Chủ tịch HĐQT SonKim Land phát biểu tại sự kiện.

Khu đô thị mới này sẽ là nơi hàm cho 145.000 người song song là nơi làm việc cho 217.000 lao động, khi hoàn thành sẽ góp phần đưa TP HCM trở nên đô thị đương đại tầm cỡ trong khu vực. Kế hoạch này cũng sẽ giúp Thủ Thiêm trở thành một điểm đến mới, hình thành các khu dân cư, trọng điểm thương nghiệp và giải trí.

Thủ Thiêm có vị trí đắc địa khi khả năng kết nối với vớ các trọng điểm khác của TP HCM qua 4 cây cầu (cầu Thủ Thiêm số 1,2,3 và 4); một cây cầu cho người đi bộ và hầm Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, Thủ Thiêm sẽ kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1, không chỉ về giao thông mà còn về kiến trúc, văn hóa và mua sắm.

Thanh Thư

Phố thương gia Barya Citi giữa lòng Bà Rịa

Vị trí "vàng"

Barya Citi Bà Rịa gồm 427 căn nhà phố với tổng diện tích 8,7 ha. Dự án tiếp giáp 4 mặt tiền đường cách mệnh T8 - Nguyễn Văn Cừ - Trường Chinh - Phạm Hùng, liền kề trọng tâm hành chính.

Từ đây, cư dân dự án có thể kết nối với các thành thị lớn duyệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu và các tuyến quốc lộ 51, 55, 56. Đây còn là vị trí tiện lợi cho giao thương và phát triển dịch vụ du lịch.

Phố nhà buôn Barya Citi.

Tiện ích đồng bộ

Theo đại diện chủ đầu tư, được xây dựng dựa trên sự phát triển đồng bộ của cơ viva residence sở hạ tầng thành phố Bà Rịa, mỗi ngôi nhà tại Barya Citi đều được thiết kế hiện đại, hào phóng, tối đa công năng sử dụng.

trổi giữa không gian dự án là hồ bơi chuẩn Olympic dài 58 mét, phối hợp cùng hệ thống nhà hàng, quầy bar nhiệt đới tạo nên không gian thư giãn cho cư dân.

Với mục đích ươm mầm cho đời tương lai, chủ đầu tư còn tiến căn hộ riva park hành xây dựng và phát triển trường quốc tế ngay trong khuôn viên dự án, tạo sợi dây kết liên với các trường trung học - đại học liền kề như Đại học Dầu khí, Sư phạm, hình thành chuỗi hệ thống giáo dục hiện đại.

Lấy ý tưởng từ những mô hình học tập, vui chơi dành cho con nít nức tiếng trên thế giới như vườn thực vật Chicago, công viên Thiên niên Kỷ, công viên cổ tích Efteling, khu vui chơi trẻ mỏ của dự án được xây dựng phối hợp giữa trò chơi trí tuệ với vận động thể chất.

Bên cạnh tiện ích nội khu, Barya Citi cho biết còn sở hữu chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú. Trong vòng bán kính một km, cư dân Barya Citi có thể chuyển di dễ dàng đến các trọng điểm thương nghiệp, siêu thị, bệnh viện, trường học, trọng điểm hành chính tỉnh…

Thông tin liên can hotline: 0901 999 958 - 0911 200 800; website: www.baryaciti.com.vn .

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tụ hội phát triển cụm cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải, là cảng lớn thứ 19 trên thế giới có thể hấp thụ tàu siêu trọng tải và trung chuyển hàng hóa. Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, sắp tới Bà Rịa sẽ khan hiếm nguồn cung, khi nhu cầu mua nhà để ở, làm việc và làm văn phòng logistics gia tăng nhanh.

Trưởng ban phát triển dự án, ông Dương Minh Tiến chia sẻ: " Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi xây dựng đô thị thương gia Barya Citi nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, kỹ sư làm việc ở cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, các công chức, viên chức làm việc tại trọng tâm hành chính. Dự án đồng thời đ ón đầu sự tăng trưởng của giá trị bất động sản, nằm kề bên trung tâm hành chính và nằm trong khu cảng biển lớn thứ 3 Đông Nam Á ".

"Barya Citi sở hữu không gian sống hài hòa với tự nhiên, kết hợp cùng những tiện ích đẳng cấp là giá trị chủ chốt của dự án. Mảng xanh tiếp nối từ vườn cây trong nhà, đến khuôn viên dự án và công viên lớn của tỉnh thành giúp cư dân Barya Citi hưởng trọn bầu không khí trong lành, tĩnh", ông Minh Tiến cho biết thêm.

Thế Đan

Chủ đầu tư dự án Mon City trao sổ đỏ cho cư dân

Sau hai năm triển khai thực hiện dự án, ngày 20/1/2018, HD Mon đã thực hành đúng cam kết bàn giao căn hộ cho cư dân. Đến nay, 100% các căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng với hơn 70% cư dân đã chuyển về sinh sống, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Ông Đặng Xuân Tâm - đại diện HD Mon trao sổ đỏ và tặng hoa cho khách hàng.

Ngày 1/3, sau khi hoàn thiện các thủ tục bàn giao nhà, HD Mon bắt đầu thủ tục xin cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà và các tài sản gắn liền với đất. Ngày 16/4, sở Tài nguyên môi trường đã ra dự án riva park văn bản ưng ý công nhận các căn hộ tại dự án Mon City đủ điều kiện nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng thực.

Đến nay, sau ba tháng, công tác cấp sổ đỏ đã hoàn thành với 100 hộ cư dân trước tiên. Chủ đầu tư cho biết đang song song triển khai các đợt sổ tiếp theo và sẽ hoàn thiện trong tháng 6, 7/2018.

Ông Lê Quang Lợi san sẻ xúc cảm khi được cầm sổ đỏ.

san sẻ tại sự kiện, ông Đặng Xuân Tâm - đại diện chủ đầu tư HD Mon Holdings nói: "Thấu hiểu tâm lý khách hàng, chúng tôi đã gấp rút triển khai các hạng mục công việc, kết hợp chặt với các ban ngành chức năng để trong thời kì căn hộ viva residence ngắn nhất có thể trao lại chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân của Mon City".

Là một trong những cư dân đầu tiên cầm Giấy chứng thực quyền sở hữu căn hộ Mon City, ông Lê Quang Lợi, chủ nhân căn hộ A21-08 phân vua: "Tôi rất hào hứng và bất ngờ khi là một trong những đại diện cư dân trước tiên được cầm bìa đỏ. Đây là tác phẩm đầu tay của chủ đầu tư nhưng mọi thứ đều xác thực, đúng tiến độ, cư quần chúng. # tôi rất an tâm".

Dự án Mon City những ngày đầu bàn giao cho khách hàng.

"Hơn ba năm bước chân vào thị trường bất động sản, HD Mon đã thành công với dự án Mon City thời đoạn một với 2 tòa chung cư cùng những dãy liền kề đương đại, đẳng cấp. Đây cũng chính là nền tảng để Mon City thời đoạn 2 ra mắt, khẳng định vị thế của chủ đầu tư trên thị trường trong thời kì sắp tới", đại diện HD Mon Holdings san sớt.

Thế Đan

Khu nhà hạng sang cho giới nhà giàu tại Nam Sài Gòn

Công ty TNR Holdings Việt Nam và chủ đầu tư Tài Nguyên vừa ra mắt 30 sản phẩm cao cấp trong khu phức hợp EverGreen (đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP HCM). Với mức giá từ 31-35 tỷ đồng một căn, đây là dòng sản phẩm hạng sang hướng đến đối tượng khách hàng yêu cầu chất lượng sống cao, tổng hòa giữa các nguyên tố thiên nhiên, phát triển bền vững và môi trường sống đạt chuẩn.

Mỗi căn City Villas có diện tích xây dựng khoảng 128m2, gồm một tầng hầm với 5 chỗ đậu xe ôtô, một trệt, 4 lầu và một sân thượng. tuốt sản phẩm đều có hai hướng nhìn, phía trước hướng ra lối đi nội bộ chính của dự án, phía sau là hồ bơi chung Panorama thiết kế theo phong cách dòng sông lười dài 1,5km kết nối xuyên suốt các căn.

Phối cảnh khu City Villas với hồ bơi Panorama dài 1,5km kết nối xuyên suốt các căn.

Dự án được các đơn vị tham vấn, thiết kế nổi danh thế giới thực hành như Huni Architects của Pháp hay Graham Taylor Designs của Mỹ. Với giải pháp thiết kế không gian chuyển đổi, toàn khu xây dựng theo phong cách so le, áp dụng khối nhà chênh lệch nhằm tạo hiệu ứng thị giác.

"Chúng tôi muốn xóa bỏ quan niệm về một khu thị thành bình thường với kiến trúc lặp đi lặp lại, nhất là đối với dòng sản phẩm nhà liên kế", đại diện đơn vị thiết kế dự án cho biết.

Ngoài ra, ban công của mỗi căn cũng biểu lộ nét độc đáo khi được thiết kế như một tấm lưới, sử dụng vật liệu bê tông sợi thân thiện với môi trường. Tấm lưới che này không chỉ có tác dụng che nắng, tạo bóng đổ, thông gió tự nhiên mà còn bảo vệ sự riêng tư, mang đến hiệu ứng hình ảnh như những chiếc đèn lồng vào ban đêm.

Hình ảnh thực tại không gian nội thất City Villas trong khu phức hợp EverGreen với Ascent Tiến Phát nhiều nguyên liệu gương, kính, đá cẩm thạch... mang phong cách trải qua và hiện đại.

Nội thất mang phong cách Arc Deco khi đưa vào sử dụng nhiều vật liệu gương, kính, mạ vàng, nội thất bằng đá cẩm thạch và gỗ quý. Bố cục tối giản nhằm tạo cảm giác không gian cởi mở, thông thoáng.

Chủ nhân các căn nhà giá triệu đô này còn tận hưởng hệ thống tiện ích siêu sang trong khu phức hợp. tiêu biểu là bến du thuyền với tổng vốn đầu tư 18 triệu USD, xây theo chuẩn quốc tế có chiều dài hơn 300m, cọc tàu riêng và nhiều chỗ đậu phù hợp đa dạng chủng loại du thuyền, hệ thống đóng mở tự động duy trì mực nước ổn định.

Tổ hợp tiện ích có thiết kế đề cao tính nghệ thuật trong kiến trúc. Theo đó, Marina Club House thiết kế độc đáo như hình tổ chim, với sự phối hợp của hệ thống căn hộ copac square lưới đèn sáng tạo cùng kiến trúc gương kính. Công trình tạo hiệu ứng đẹp mắt khi phản ảnh ánh nắng mặt trời vào ban ngày và ánh đèn vào ban đêm.

Phối cảnh khu phức hợp EverGreen với công trình kiến trúc trổi là khu tiện ích tiêu khiển Maria Club house hình tổ chim. Ngoài ra còn có khu cà phê ngoài trời, nhà hàng, CLB cigar, golf...

Khu phức hợp EverGreen xây dựng trên diện tích 7,4ha với ba mặt hướng sông, tổng mức đầu tư 8.000 tỷ đồng. Mật độ xây dựng thấp khi chỉ có hơn 200 sản phẩm. Hiện khu City Villas đã hoàn thiện phần xây dựng, khách hàng sẽ được bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng chính thức.

EverGreen khởi công từ năm 2016 và dự định hoàn thành vào năm 2019, do Công ty TNHH Tài Nguyên làm chủ chung cư h2 đầu tư và Công ty TNR là đơn vị cộng tác đầu tư, quản lý và phát triển độc quyền dự án.

Khánh Anh